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Loi Carrez

Mesurage de la surface de votre bien avant vente

loi carrez

Nécessaire et obligatoire d’être réalisée, cette loi a pour but de protéger les acheteurs de lots de copropriétés horizontales ou verticales en leur communiquant à partir de critères nationaux des mesures de surface normalisées.

Permettant une compréhension claire et précise par l’acheteur des surfaces qui composent le bien, celle ci est dépendante des mesures de surface habitable d’un logement, sachant que garages et caves ne sont pas considérés comme tel.

Les pièces de moins de 8m² ou les surfaces de moins de 1,80 m de haut ne sont pas incluses dans le mesurage loi CARREZ.

Il sera alors pris en compte la superficie des locaux clos et couverts à l’exclusion des surfaces occupées par les murs, les escaliers, les gaines et les embrasures de portes et fenêtres d’où l’importance pour nous de fournir tous les outils adéquats à notre clientèle.

L’équipe ABCO Diag Immo est habilitée sur cette loi à intervenir pour vous faire rentrer dans les normes de celle ci, dégageant alors la responsabilité du vendeur face à tout litige.

Le mesurage obtenu au travers de la loi CARREZ est communiqué avant signature de la vente immobilière afin d’appréhender dans les meilleurs conditions les étapes de cette vente.

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Les règles du diagnostic de performance énergétique changent

Alors que le Diagnostic de performance énergétique (DPE), annexé aux transactions et aux baux immobiliers, n’a actuellement qu’une valeur indicative, il deviendra opposable aux tiers à partir du 1er juillet 2021.
http://leparticulier.lefigaro.fr/article/les-regles-du-diagnostic-de-performance-energetique-changent/?fbclid=IwAR2X_D7OS7ito_rg-xXwNKaLavVbpbLvhrihjlb_rodGjboSs07QfoRhGzk

Protocole sanitaire

ABCO, malgré la situation actuelle, peut se rendre au domicile des particuliers et professionnels, mais sous forme de protocole sanitaire

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